Plesmanstraat 29-2, Kantoorruimte in Veenendaal

Modern kantoor, A-12 zichtlocatie.

Deel op:  

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte met circa 150.000 passanten per dag. De kantoorruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de snelweg A-12 op bedrijventerrein ‘De Compagnie’ en maakt deel uit van een multifunctioneel bedrijfspand.

De gemeente Veenendaal is een bedrijvige gemeente in het hart van Nederland. Met ruim 60.000 inwoners, 2.500 bedrijven 550 winkels en talrijke andere publieksvoorzieningen hoort Veenendaal in alle opzichten tot de 50 grootste gemeente van Nederland.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend, mede door de ligging aan de rondweg van Veenendaal en direct aan de op- en afritten van de A12.

Per OV
Goed, er is een bushalte in de directe nabijheid aanwezig en Veenendaal beschikt over 3 treinstations.

Vloeroppervlakte (v.o.v.)
Aanvullend op de kantoorruimte van 599 m² op de eerste verdieping.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Kantoorruimte:
- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- verwarming door middel van radiatoren.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil en o.b.v. het uitgangspunt van verhuur volledige metrage, te vermeerderen met BTW.
De bovenstaande huurprijzen zijn inclusief de bijbehorende parkeerplaatsen.

Servicekosten
Kantoorruimte: EUR 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Deze servicekosten hebben betrekking op:
- verbruik en levering van gas, water en elektra;
- onderhoud en periodieke controle van de technische installaties;
- onderhoud en periodieke controle van de brandblusinstallatie;
- schoonmaakonderhoud en glasbewassing;
- tuinonderhoud;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg tussen huurder en verhuurder.

Verlengingstermijn
Aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
Kortom: een verzorgde kantoorlocatie waarbij deelverhuur in overleg mogelijk is.

Kenmerken

Prijs:
€ 45,- p.m².j.
Postcode:
3905KZ
Ligging:
Zichtlocatie A-12
Soort BOG:
Kantoorruimte
Oppervlakte:
599m²

Locatie

Plesmanstraat 29-2, 3905KZ Veenendaal

Reageer

Beveiligingsvraag: hoeveel is ?

Stuur door