Brinkersweide 1, Royale bouwkavel in Rhenen-veenendaal

Schitterende kavel!

Omschrijving

Project Brinkersweide is gelegen in de gemeente Rhenen op de grens van de populaire wijk Petenbos in Veenendaal, in de directe nabijheid van natuurgebied Kwintelooyen en de Prattenburgse bossen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere scholen en buurtwinkels (een supermarkt, een snackbar en een bloemist). Project Brinkersweide ligt in het verlengde van de Verwierdelaan.

Kavel grootte ca. 480 m².

De bouwkavel komt te liggen in een exclusief hofje met een eigen “laan”. In fase 1 is nog 1 bouwkavel beschikbaar.

Toepassing in de praktijk:
Het hoofdgebouw mag binnen het bouwvlak een maximale inhoud hebben van 600 m³. De goothoogte
bedraagt maximaal 7,5 meter en de maximale bouwhoogte bedraagt 10,5 meter. Naast deze 600 m³ inhoud mag er, binnen de aanduidingszone 'specifieke vorm van wonen - erf' of binnen het bouwvlak, (maximaal) 125 m² (circa 400 m³) aan “bijbehorende bouwwerken” worden gebouwd. Onder bijbehorende bouwwerken worden onder andere verstaan: aan- en uitbouwen en garage(s). Bijbehorende bouwwerken mogen een maximale goothoogte van 3,3 meter hebben en een maximale bouwhoogte van 4,5 meter.

Verder is het mogelijk om de woning te “onderkelderen”. Het realiseren van een kelder heeft geen invloed
op de maximaal toegestane inhoud van de woning (600 m³) plus eventuele bijbehorende bouwwerken
(circa 400 m³).

Maten bouwvlak:
Kavel 1: 7,5 bij 13 meter

De koopsom is vrij op naam en inclusief onderstaande kosten:

- 21 % BTW;
- Rioolaansluiting tot aan de erfgrens;
- Hoofdaansluiting gas, water, elektra en telecom voorzieningen;
- Aanleg van de gezamenlijke toegangsweg en de gezamenlijke parkeerplaatsen;
- Aanleg van (beuken)hagen aan de voorzijde van de kavels (langs de toegangsweg);
- Tevens wordt op de achtergrens van kavels 1 t/m 3 een (beuken)haag ter hoogte van circa 180 cm aangeplant;
- Notariskosten voor de levering van de bouwkavel;
- Kadastrale inmeting van de bouwkavel.

Toelichting bestemmingsplan m.b.t. de bouwmogelijkheden in project Brinkersweide.

Woningen

Voor het bouwen van woningen gelden de volgende regels:
a. woningen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
b. per bouwvlak is maximaal één woning toegestaan;
c. de goothoogte van woningen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding
'maximum goothoogte';
d. de bouwhoogte van woningen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding
'maximum bouwhoogte';
e. de inhoud van een woning bedraagt maximaal 600 m³.

Bijbehorende bouwwerken.
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
a. het oprichten van bijbehorende bouwwerken is alleen toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke
vorm van wonen - erf' of binnen het bouwvlak;
b. maximaal 25% van de bij de woning behorende kadastrale percelen mag bebouwd worden met
bijbehorende bouwwerken met een maximum van 125 m²;
c. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van
de aanduiding 'maximale goothoogte';
d. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van
de aanduiding 'maximale bouwhoogte'.

Kenmerken

Prijs:
€ 289.500,- v.o.n.
Postcode:
3911
Woningtype:
Royale bouwkavel
Perceel:
480m²
Deel op:  

Locatie

Brinkersweide 1, 3911 Rhenen-veenendaal

Reageer

Beveiligingsvraag: hoeveel is ?

Stuur door