Te huur: Francis Baconstraat, 6718 XA Ede

€ 28.000,- /jr

Beschrijving

Het betreft een nog te realiseren bedrijfsobject bestaande uit circa 300 m² bedrijfsruimte alsmede circa 100 m² kantoorruimte (de casco oplevering staat gepland voor eind 2018). Tevens beschikt het pand over een zestal parkeerplaatsen. Een uiterst courante verhouding tussen hal en kantoor, gecombineerd met een royaal aantal parkeerplekken!

Door de zeer aansprekende en bijzondere architectuur, samen met de prima ligging van dit gebouw, verzekert u zich van een fantastische werkplek en locatie van uw bedrijf.

Door de duidelijke herkenbaarheid zal het voor uw klanten geen probleem zijn uw bedrijf te vinden. Neem daarbij de perfecte ligging op het bedrijventerrein BTA-12 en u heeft de plek gevonden voor uw bedrijf.

Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Oberhausen).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 403 m², als volgt verdeeld:
•circa 303 m² bedrijfsruimte;
•circa 100 m² kantoor- en overige ruimten.

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig door de aanwezigheid van 6 parkeerplaatsen.

Opleverniveau
Casco. Het pand wordt voorzien van de gebruikelijke voorzieningen. Gedurende de bouwfase is daarover overleg mogelijk. Ook is een turn-key oplevering bespreekbaar en nader te bepalen in overleg tussen huurder en verhuurder.

Huurprijzen
€ 28.000,- per jaar, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Servicekosten inzake de VvE van “The Bridge” dienen nog nader te worden vastgesteld.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg. Indicatief eind 2018.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

** De genoemde perceelsoppervlakte is inductief **

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Vastgoed Concept v.o.f. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00400
Vraagprijs € 28.000,- per jaar
Borg € 7.375,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 403 m²
Inhoud 2.400 m³
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken