Te huur: Plesmanstraat 29I, 3905 KZ Veenendaal

€ 9.295,- /jr € 65,-/m2

Beschrijving

NOG SLECHTS 143 M² NETTO KANTOORRUIMTE BESCHIKBAAR! EVENTUEEL OOK GEDEELTELIJK VERHUUR MOGELIJK.

Deze kantoorruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de snelweg A-12 op bedrijventerrein ‘De Compagnie’ en maakt deel uit van een multifunctioneel bedrijfspand.

Begin 2018 is het pand intern gerenoveerd en o.a. voorzien een nieuwe pantry, een loungehoek en nieuwe vloeren in de algemene ruimte. Kortom: een representatieve basis voor uw onderneming! Diverse nieuwe huurders hebben deze verfrissing opgemerkt en hun intrek gedaan in dit gebouw.

Bent u benieuwd? Aarzel dan niet en maak vrijblijvend een bezichtigingafspraak met een van onze makelaars.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend, mede door de ligging aan de rondweg van Veenendaal en direct aan de op- en afritten van de A12.

Per OV
Goed, er is een bushalte in de directe nabijheid aanwezig en Veenendaal beschikt over 3 treinstations.

Vloeroppervlakte (v.o.v.)
Voor de verhuur is momenteel nog 143 m² kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- aanwezige vloerbedekking;
- aanwezige scheidingswanden;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- pantry;
- verwarming door middel van radiatoren.

Huurprijs
EUR 9.295,- per jaar (EUR 65,- per m² v.v.o. per jaar), prijspeil 2017, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 3.920,- per jaar (EUR 20,- per m² per jaar), prijspeil 2018, te vermeerderen met BTW. Servicekosten worden in rekening gebracht over de v.v.o. + bijbehorend aandeel in de algemene ruimten (143 + 53 m²).

Deze servicekosten hebben betrekking op:
- verbruik en levering van gas, water en elektra;
- onderhoud en periodieke controle van de technische installaties;
- onderhoud en periodieke controle van de brandblusinstallatie;
- schoonmaakonderhoud en glasbewassing;
- tuinonderhoud;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg tussen huurder en verhuurder.

Verlengingstermijn
In overleg tussen huurder en verhuurder.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
Per direct.

Overige gegevens
Kortom: een markant pand c.q. een verzorgde kantoorlocatie en daarmee een visitekaartje voor uw onderneming.

De gemeente Veenendaal is een bedrijvige gemeente in het hart van Nederland. Met ruim 60.000 inwoners, 2.500 bedrijven 550 winkels en talrijke andere publieksvoorzieningen hoort Veenendaal in alle opzichten tot de 50 grootste gemeente van Nederland.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00361
Vraagprijs € 9.295,- per jaar
Servicekosten € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 3 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.949 m²
Bruto vloeroppervlakte 599 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 143 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken