Te huur: Conventstraat 63, 6701 GA Wageningen

€ 675,- /mnd

Beschrijving

Hartje centrum van Wageningen gelegen turnkey winkelruimte, fraai op een hoek gesitueerd!

De unit is circa 60 m² groot (niet NEN gemeten) en voorzien van een compleet afwerkingsniveau.

Door de hoeksituering veel lichtinval en veel etalageruimte, hierdoor zijn alternatieve bestemmingen ook denkbaar zoals kantoor of horeca invulling. De etalagebreedte meet bijna 11 meter!

Het Conventplein is een levendig plein met horeca en winkels, direct achter het plein ligt de winkelstraat de Hoogstraat met o.a. Jeans Centre, Hema, Etos, Blokker en ICI Paris op korte loopafstand.

Naast deze winkels zijn ook voorzieningen als schouwburg, bioscoop, wandelpark Torckpark en restaurants op korte loopafstand.

Bestemmingsplan info: Centrumvoorzieningen III.

Info winkelunit:
• Circa 60 m² (De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard).
• Eigen meters voor gas/water/elektra.
• Etalage breedte circa 11 meter.
• Frontbreedte circa 5,9 meter.

Afwerkingsniveau:
• Systeemplafond met inbouwspots.
• Vloerafwerking.
• Eigen c.v.-ketel.
• Toiletruimte.
• Pantry.

Beschrijving

Entree via dubbel openslaande winkeldeuren, winkelruimte, keukenruimte en toiletruimte.

Beschrijving

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Verbruik gas, water en elektra
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00446
Vraagprijs € 675,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 60 m²
Verkoopoppervlakte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken