Verkocht onder voorbehoud: Stationsweg, 6745 XM De Klomp - Vastgoed Concept
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Stationsweg, 6745 XM De Klomp

€ 169.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een fijne plek om te wonen! Dit driekamerappartement met loggia op het zonnige zuiden, een eigen parkeerplaats en een berging heeft u veel te bieden.

Om te beginnen is dit verzorgde appartement uitgerust met een nagenoeg nieuwe keukenopstelling (geplaatst in 2016), maar ook een nette PVC vloer en een eenvoudige maar goed onderhouden badkamer helpen mee aan de prettige sfeer.

Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft het appartement een voorsprong: volledig dubbele beglazing en het comfort van een HR-combiketel en een WTW-installatie. Het zal dus geen geheim zijn dat uw verbruikslasten (gas/elektra) zeer laag zijn.

Het appartement maakt deel uit van ‘Recidence De Klomp’. Een keurig gebouw met goede voorzieningen waaronder het gebruik van een lift. De VvE verkeert in goede gezondheid. Hiervoor bent u als eigenaar van dit appartement maandelijks € 106,35 aan servicekosten voor verschuldigd.

Tot slot: Het draait het om drie zaken bij de aankoop van uw nieuwe (t)huis: locatie, locatie en locatie. Nou dat zit wel goed bij dit appartement. Zowel landelijk als regionaal heeft u goede voorzieningen en uitvalswegen tot uw beschikking. Laten we starten met het NS-treinstation ‘Veenendaal-De Klomp’ dat op steenworpafstand van het appartement is gelegen. Dit intercitystation zorgt voor een uitstekende verbinding richting Arnhem-Nijmegen en Utrecht-Amsterdam. Maar ook de Rijkswegen A-12 en A-30 dragen hun steentje bij (op het gebied van auto-uitvalswegen). Qua voorzieningen wordt u in ruime zin gefaciliteerd met op fietsafstand het winkelhart van Veenendaal en op korte afstand ook het centrum van Ede tot uw beschikking.

Hebben wij uw interesse aangewakkerd? Aarzel dan niet en plan snel een vrijblijvende bezichtiging.

Beschrijving

Entree met postbussen en bellentableau, afgesloten entree met toegang tot de gemeenschappelijke patio.
Op de tweede woonlaag komen wij bij het appartement. Via de entree komen wij in de ruime hal met garderobe, de videofooninstallatie, de meterkast en de toiletruimte (met fonteintje), de inpandige berging (met de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de warmte terug win unit) en de nette badkamer met douchecabine (geen instap) en een wastafel. Er is voldoende ruimte aanwezig om een eigen badkamermeubel te plaatsen. De eerste ruime slaapkamer is bereikbaar via de gang. Deze slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt voldoende ruimte en heeft een prettige lichtinval. De woonkamer beschikt over een half open keuken (2016) met een combimagnetron, een koelkast, een vriezer (3-lades), een Whirlpool 4-pits gasfornuis en een Whirlpool afzuigkap. Het appartement is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de aanwezige raampartijen (deels voorzien van screens). De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer door middel van ensuite deuren. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon via een loopdeur. De loggia met een uitvalzonnescherm is op het zuiden georiënteerd, waardoor het hier in de lente en zomer heerlijk vertoeven is.

Beschrijving

• Het bouwjaar van ‘Recidence De Klomp’ is 2003.
• Verwarming en warm water middels CV-HR-combiketel (Nefit Economy HR, bouwjaar 2003), maar ook de WTW-installatie draagt bij aan de effectieve verwarming van dit appartement.
• De loggia is gesitueerd op het zonnige zuiden en is uitgerust met een uitvalzonnescherm.
• De separate berging treft u in het vrijstaande bergingcomplex en heeft een oppervlakte van ca. 5 m².
• De servicekosten bedragen maandelijks € 106,35.
• Eigen parkeerplaats aanwezig.
• Goede uitvalswegen en vele voorzieningen in de nabijheid.
• Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij helpen u graag verder en verwijzen u graag naar een Erkend Hypotheekadviseur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00432
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Servicekosten € 106,35
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 10 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63,5 m²
Inhoud 206 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Economy HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken