Nieuw in verkoop

Te koop: Bachlaan 20, 3906 ZK Veenendaal

€ 299.500,- k.k.

Beschrijving

Zeer fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage op een ruim perceel van (288 m²!) in de populaire en kindvriendelijke Componistenwijk van Veenendaal-West. Ook de ruim opgezette straat kenmerkt zich door de vele groenstroken.

De woning betreft een voormalige huurwoning en is derhalve uitgerust met een eenvoudige, maar neutrale keuken en badkamer. Dit biedt tevens als groot voordeel dat deze woning op korte termijn te aanvaarden is en dat u de woning naar uw eigen smaak, inzicht en wensen kunt afwerken! In totaal biedt deze woning 4 praktische slaapkamers.

De twee-onder-een-kap woning beschikt over een aangebouwde stenen garage (met bergzolder!) en aan de voorzijde een eigen auto opstelplaats. Verder is er naast de garage een ruime doorgang naar zij-tuin (de ideale plek om uw fietsen en afvalcontainers uit het zicht op te bergen) en de achtertuin. De diepe en brede achtertuin is gelegen op het oosten en staat daardoor garant voor voldoende zon!

De woning is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en het centrum van Veenendaal.

Kortom: u wilt wonen in een aantrekkelijk geprijsde woning maar hier nog graag uw eigen idee aangeven qua afwerking en inrichting? DIT IS UW ABSOLUTE KANS!

Beschrijving

Via de zij entree komen wij binnen in de hal. De hal met toiletruimte (toilet en fonteintje), de meterkast (met glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Aan de voorzijde is de half open keuken met een betrekkelijk eenvoudige keukeninrichting.

Beschrijving

Overloop, slaapkamer 1 en 2 aan de achterzijde, slaapkamer 3 aan de voorzijde, eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad, een douchehoek, een toilet en een wastafel.

Beschrijving

Via een vaste trap te bereiken, ruime voorzolder met de CV- opstelling (Intergas, 2011), de witgoedaansluitingen en de doorgang naar slaapkamer 4. De slaapkamer beschikt over een vaste kast, een radiator en een dakraam.

Beschrijving

• Het bouwjaar van de woning bedraagt circa 1990;
• De woning beschikt over een eigen auto opstelplaats en een aangebouwde stenen garage (met bergzolder);
• Het betreft een ruim perceel van 288 m²;
• Verwarming en warmwater: door middel van CV-HR combiketel (Intergas, 2011);
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. een aantal bovenlichtjes en het zijraam op de tweede verdieping);
• De overdracht dient plaats te vinden bij Olenz notarissen te Veenendaal of diens plaatsvervanger. Kandidaat koper is er tijdig van in kennis gesteld dat in de vorige zin vermelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de te sluiten overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.
• Verkoper heeft kandidaat koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve kandidaat koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van kandidaat koper komen en dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.
Om dit risico te beperken geeft verkoper kandidaat koper de gelegenheid om een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.
• Aanvaarding in overleg te bepalen, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00468
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 288 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 9,66 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken