15 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 1 30 31
29 foto's beschikbaar

Te koop: Beatrixstraat 14, 3901 DE Veenendaal

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 250.000,- k.k.

Algemeen

Een bijzondere hoekwoning op een perceel van 170 m² in het centrum van Veenendaal. Een unieke en zeldzame combinatie. Temeer omdat het centrum bruist, met haar vele winkels, warenhuizen en gezellige terrasjes, terwijl de achtertuin van Beatrixstraat 14 een ware oase is van rust welke wordt opgesierd met een fijn gazon, een sfeervol terras en fraaie borders.

We nodigen u graag uit voor een bez... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1925
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 1 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00290
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remaha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een bijzondere hoekwoning op een perceel van 170 m² in het centrum van Veenendaal. Een unieke en zeldzame combinatie. Temeer omdat het centrum bruist, met haar vele winkels, warenhuizen en gezellige terrasjes, terwijl de achtertuin van Beatrixstraat 14 een ware oase is van rust welke wordt opgesierd met een fijn gazon, een sfeervol terras en fraaie borders.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging, waarbij u zult worden verrast door onder andere: een unieke tuinkamer met dubbele openslaande tuindeuren, een riante doorzon woonkamer met sfeervolle openhaard en in basis een drietal slaapkamers.

Kortom: we hebben al veel verklapt, maar er blijft nog voldoende leuks over voor tijdens de bezichtiging. Deze karakteristieke hoekwoning wordt na het zien wellicht uw thuis!

Indeling

Via de entree bereikt u de riante hal met ruimte voor uw garderobe en trapkast alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal doorgelopen naar de doorzonwoonkamer merken we op dat er een sfeervolle open haard aanwezig is en de vloer is gedekt met rustiek eiken. Vanuit de gang komen we terecht in de separate keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met roomwitte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De zijwand is voorzien van lambrisering. De keuken geeft doorgang naar het achterportaal met daar de toiletruimte en tevens doorgang naar de tuinkamer. Wat een fraaie aanbouw is dit! Momenteel dient de tuinkamer als eetkamer, leeskamer en muziekkamer. Vele functies en mogelijkheden waar we zonder enige moeite nog enkele invullingen aan toe kunnen voegen, denk hierbij aan een atelier, werkplek aan huis of wellicht een speelkamer. De tuinkamer heeft vloerverwarming, grote glaspartijen en dubbele openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping

De overloop geeft doorgang naar een drietal slaapkamers alsmede naar de badkamer. Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de straatzijde en maken beide praktisch gebruik van de dakopbouw. Vanuit slaapkamer I is middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Het geheel is uitgevoerd in hoofdzakelijk wit tegelwerk met zwarte accenten.

Tweede verdieping

Bergzolder met een CV-opstelling en een dakraam.

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 1925.
• Verwarming en warm water middel CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007), de serre/tuinkamer beschikt over vloerverwarming.
• Recentelijk zijn de spouwmuren geïsoleerd. Een besparing voor uw portomonnee en beter voor het milieu.
• De woning is voorzien van dubbelglas, behalve het bovenlichtje boven de voordeur.
• Wonen is meer dan alleen stapel stenen en een dak. Dit huis is sfeervol , beschikt over een ruime living met openhaard, een separate keuken en een uiterst fraaie tuinkamer. Mede daardoor zal dit huis wellicht snel aanvoelen als uw thuis!
• Een praktisch detail is dat de achtertuin grenst aan een ruim parkeerterrein.
• Wat een fijne combinatie, de ligging nabij het centrum (met o.a. de markt, de gezellige terrasjes in de zomerperiode en een uitgebreid winkelaanbod) en tevens de rust, ruimte en vrijheid van de diepe en groene achtertuin.
• De Beatrixstraat kreeg haar huidige naam in 1939 (een jaar na de geboorte van de prinses van Oranje-Nassau), voor die tijd 1920-1938 stond de straat bekend als ‘Boersche Land’ (een vervorming van “de boer z’n land”).
• Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Recent bekeken