Nieuw in verkoop

Te koop: Doornenburg 14, 3904 HX Veenendaal

€ 479.500,- k.k.

Beschrijving

Wat een geweldige kans komt hier voorbij! Een nieuwbouwwoning (planning medio februari 2019 de oplevering) in de wijk Nieuw Salamander.

Deze twee-onder-een-kapwoning is een lust voor het oog. De imposante overstekken en de met zink beklede hoogwaardige dakkapel geven deze woning klasse en uitstraling mee.

De schitterende ligging aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug (met op steenworpafstand de uitgestrekte bossen) is een van de vele zaken die u kunt afvinken op uw wensenlijst.

Wat wilt u weten:

1. De woning ligt op een perceel van 266 m² met een tuin op het westen.
2. De huidige eigenaar heeft al een luxe badkamer en toiletruimte besteld, deze zijn inbegrepen in de koopsom (bekijk voor een indruk de artist impressions).
3. Ook de keuken wordt meegeleverd (bekijk voor een indruk de artist impressions). In de kleurstelling is mogelijk nog e.e.a. te wijzigen. Dit is (tijdslijn afhankelijk), mogelijk nog op kleurniveau aan te passen.
4. U koopt na oplevering, dus een bestaande woning met kosten koper en betaald dus overdrachtsbelasting over de koopsom alsmede de notariskosten.
5. Het traject wat volgt is maatwerk, aarzel dus niet om een afspraak in te plannen! Na een gesprek op kantoor is het mogelijk (in overleg met de uitvoerder) de woning te bezichtigen. Gelieve geen eigen initiatief ondernemen om de bouwplaats te betreden!

Beschrijving

Via de eigen auto opstelplaats komen wij bij de entree van de woning. Via de hal zijn de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer te bereiken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een composiet werkblad, voldoende opbergruimte, een kookeiland en over de volgende Whirlpool apparatuur: een combi magnetron, een magnetron, een koel-vriescombi en een vaatwasser. Verder is er een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een Grohe duo keukenkraan met boiler aanwezig. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd (tuingericht), heeft een trapkast en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin (gelegen op het westen) is ruim en geeft toegang tot de verlengde garage met vloerverwarming (bruikbaar als kantoor aan huis). Er is zowel aan de voor- en achterzijde een loopdeur aanwezig (met de mogelijkheid om een garagedeur terug te plaatsen).

Beschrijving

Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde) en tevens ook de badkamer met een ligbad, een zwevend toilet, een design radiator, een dubbele wastafel + meubel en een douchehoek met drain.

Beschrijving

Via de vaste trap bereikbaar, een ruime zolderruimte met een dakkapel. De ruimte leent zich ervoor om twee ruime slaapkamers te creëren. Verder zijn hier de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie te vinden.

Beschrijving

- Uitstekende ligging aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, dichtbij wijkwinkelcentrum Bruineplein en vele andere voorzieningen;
- Warmwater en verwarming middels CV-combiketel 2018;
- Energielabel A;
- Op de achterzijde van het dak van de woning zijn vijf zonnepanelen aangebracht;
- Meer informatie? Neem contact op met onze makelaars via 0318-504345.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00471
Vraagprijs € 479.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157,1 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 26 m²
Inhoud 632 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken