Nieuw in verkoop

Te koop: Dwerggras 4, 3902 AX Veenendaal

€ 239.500,- k.k.

Beschrijving

Met een groot grasveld voor de deur is het uitzicht vanuit deze eengezinswoning al direct de eerste reden om een bezichtiging in te plannen!

Maar er is nog meer: denk hierbij aan de riante woonoppervlakte, de keurige keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren) en de heerlijk groene achtertuin.

Deze in de jaren ’70 opgetrokken woning ligt in de wijk Dragonder-Noord. Een wijk die nog ruim is opgezet met diverse groenstroken en watergangen, maar ook met een buurtwinkelcentrum waar in vele behoeftes wordt voorzien.

Bent u benieuwd of dit uw droomhuis is? Aarzel dan niet en plan een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Beschrijving

Via de entree komen wij in de hal met de meterkast en de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht over het grasveld. Aan de achterzijde is de eethoek met de halfopen keuken en de trapkast. De keuken heeft een koelkast, een vrieskast, een Bosch vaatwasser, een combimagnetron en een Bosch 4-pits gasfornuis. De tuin is te bereiken via een loopdeur in de keuken. De achtertuin heeft twee bergingen, ideaal voor uw fietsen en tuin(gereedschap).

Beschrijving

Via de trapopgang in de woonkamer komen wij bij de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met een laminaatvloer en de nette badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een zwevend toilet, de witgoedaansluitingen en een designradiator. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Beschrijving

Via de vaste trap bereiken wij de voorzolder van de woning. De voorzolder beschikt over knieschotten en de cv-ketel (Vaillant, 2009) is hier tevens aanwezig. Via de voorzolder komen wij aan bij slaapkamer vier. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Beschrijving

- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, 2009);
- De huidige eigenaren geven aan dat het er prettig wonen is. Het grote grasveld aan de voorzijde zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen;
- De wijk Dragonder-Noord is al jaren een zeer populaire woonomgeving. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij buurtwinkelcentrum het Ronde-erf, scholen, kerken en het centrum van Veenendaal;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00422
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 3 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken