a b c d e f g h i ii j k l m n o p q r s t u v w x y zz zzz zzzz
29 foto's beschikbaar

Te koop: Faberhof 18, 3907 JK Veenendaal

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
€ 319.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze karakteristieke hoekwoning in Veenendaal-Oost gelegen is tot in de puntjes afgewerkt.

Wat kunt u zoal verwachten tijdens een bezichtiging? Om te beginnen een moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien, een comfortabele badkamer met een ruime douchehoek, een ligbad, zwevend toilet en een wastafel in meublement. De derde en vierde maar zeker niet de laatste redenen om deze woning te... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2010
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00339
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning in Veenendaal-Oost gelegen is tot in de puntjes afgewerkt.

Wat kunt u zoal verwachten tijdens een bezichtiging? Om te beginnen een moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien, een comfortabele badkamer met een ruime douchehoek, een ligbad, zwevend toilet en een wastafel in meublement. De derde en vierde maar zeker niet de laatste redenen om deze woning te kopen zijn: het ruime perceel (225 m²) van deze hoekwoning (vergelijkbaar met een perceel van een twee-onder-een-kapwoning) en de ruime garage (21 m²).

Ook de omgeving is aantrekkelijk. Zo kunt u genieten van de Groene Grens, een aangelegde natuurbuffer tussen Veenendaal/Ede, er is het stadspark en er zijn diverse kwalitatieve uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Indeling

Bij de voordeur treffen we de kenmerkende door de architect mee-ontworpen buitenkansje, wat gezelligheid brengt in deelbuurt 'De Hoven'. Middels de entree komen we binnen in de hal welke een praktische garderobenis, een diepe voorraadkast en de meterkast herbergt, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een fonteintje, een toilet en keurige wand en vloerafwerking.

Vervolgens lopen we door naar de woonkamer, welke gelijk het "wauw-effect" oproept. Het is vooral de enorm brede achtergevel die indruk maakt! U heeft gelijk door dat deze woning onderscheidend is van het gros van het woningaanbod. Een eigen indeling/karakter maken dit object speciaal. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin die tezamen zorgen voor een prettige lichtinval, de vloeren zijn gedekt met PVC en de wanden zijn voorzien van een strakke stuclaag. Aan de achterzijde treffen we de half open keuken. Deze is neutraal qua kleurstelling en modern qua looks. De keuken is voorzien van spotverlichting, een composiet aanrechtblad, een vier-pits inductiekookplaat, een combioven/-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Via de keuken vinden we middels een tuindeur doorgang naar de riante achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop een drietal slaapkamers en de badkamer. De eerste twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en beide onderscheiden ze zich door royale raampartijen (met kanteldeuren). De derde kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een kenmerkend hoekraam en een dito hoogwaardige afwerking van vloeren en wanden als de eerste twee slaapkamers. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de complete badkamer. Deze is uitgerust met een douchehoek, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel in meublement en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Het geheel is uitgevoerd in antracietkleurige tegelvloer (welke op enkele wanden zijn doorgezet), dit geeft een luxe effect. Het overige tegelwerk is wit (glans).

Tweede verdieping

Zoals u kunt lezen is alles in deze woning op orde! Op de tweede verdieping is er nog een enorme zolderruimte waar u nog twee tot drie extra kamers zou kunnen realiseren (na toevoegen van dakraam/dakkapel). En dan hebben we het nog niet over de imposante hoogte, die ook kansen bied voor de realisatie van een flinke bergzolder. De ruimte is momenteel voorzien van een fraaie gevelraampartij, een radiator, witgoedaansluitingen en een nette laminaatvloer. Het mag duidelijk zijn dat de ruimte momenteel netjes is en ervaren wordt als een prettige ruimte die uitstekend bruikbaar is in haar huidige vorm, maar u nog veel kansen geeft!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2010.
- Verwarming en warmwater middels DEVO-stadsverwarming. Dit comfortabele systeem geeft vloerverwarming en desgewenst vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping. Meer informatie over de werking van het systeem treft u op de website van DEVO-Veenendaal.
- In basis zijn er drie slaapkamers aanwezig. De ruime open zolder geeft u ruim voldoende kansen om dit uit te breiden naar 4, 5 of zelfs 6 kamers.
- Het bijzonder ruime perceel en de aanwezigheid van een riante garage maken deze woning uiterst begeerlijk!
- De woning bevindt zich in Veenendaal-Oost, Veenendaals jongste woonwijk met eigentijdse bebouwing en veel groen.
- Vanaf deze locatie bereikt u binnen enkele minuten zowel het centrum van Veenendaal als de autosnelwegen A-12 en A-30.
- Aarzel niet en kom geheel vrijblijvend bezichtigen!

Plattegronden

Recent bekeken