1 7 8 (1) 9 (1) dsc_0023 dsc_0024 11 (1) dsc_0030 dsc_0029 9 3 6 8 10 11 12 13 14 15 16 17 19 21 22 3 (1) 4 5 6 (1)
28 foto's beschikbaar

Te koop: Frisia 23, 3901 GD Veenendaal

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
€ 210.000,- k.k.

Algemeen

**De bruto maandlast bij deze woning bedraagt ongeveer 760 euro per maand. Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u adviseren door een van onze hypotheekadviseurs**

Deze woning bevindt zich in de wijk 'De Engelenburg' en is prettig gelegen aan een autoluw gedeelte van de straat. Het zijn de eerste bewoners die dit huis momenteel nog met veel trots bewonen.

Door de jaren heen is de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1985
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 6 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00399
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 3 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

**De bruto maandlast bij deze woning bedraagt ongeveer 760 euro per maand. Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u adviseren door een van onze hypotheekadviseurs**

Deze woning bevindt zich in de wijk 'De Engelenburg' en is prettig gelegen aan een autoluw gedeelte van de straat. Het zijn de eerste bewoners die dit huis momenteel nog met veel trots bewonen.

Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en op enkele fronten gemoderniseerd. De keurig aangelegde achtertuin is zo’n voorbeeld! Een in wild verband aangelegde sierbestrating maakt de tuin onderhoudsarm, de strakke borders geven de tuin de nodige sfeer mee en de hardhouten schutting (gecombineerd met groene tuinafscheiding) zorgen voor een keurige omlijsting van de vrij gelegen tuin.

Ook de gemakken van het centrum treft u op vijf minuten loopafstand van de woning. Denk hierbij aan het gezellige en zeer complete winkelhart van Veenendaal en het NS-treinstation, dat in goede verbinding staat met Utrecht-Amsterdam.

Kortom: ** DÉ IDEALE STARTERSWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VEENENDAAL! **

Indeling

Via de entree komen we in de ontvangsthal met voldoende ruimte voor uw garderobe en de meterkast. De meterkast is voorzien van een vijftal groepen en glasvezelvoorbereiding. Als we door lopen komen we in de ruime woonkamer. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. Op de vloer ligt een gemêleerd tegelwerk en de wanden zijn deels voorzien van granol en voor het overige deel van steen strips. Vanuit een royale raampartij is er zicht op de autoluwe straat. Aansluitend treffen we aan de achterzijde de half open eetkeuken. Deze is voorzien van een rechte opstelling met bovenkastjes.

Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een Zanussi oven, een vierpits gaskookplaat, een Zanussi afzuigkap en een Zanussi koelkast. Deze oersterke keuken zit degelijk in elkaar en is voorzien van robuust eiken houten fronten. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin.

Het achter portaal geeft toegang tot de achtertuin, is voorzien van een toiletruimte en geeft middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Hier is gekozen voor een lichte wandafwerking en een donkere vloertegel.

Eerste verdieping

De overloop brengt ons bij slaapkamer één, slaapkamer twee en de badkamer. De eerste slaapkamer is enorm qua omvang. Dit omdat het oorspronkelijk twee slaapkamers zijn geweest die door de bewoners zijn samengevoegd. Slaapkamer één geeft toegang tot het balkon. De oorspronkelijke deurpartijen zijn intact gelaten waardoor het eenvoudig is om e.e.a. weer in haar oorspronkelijke staat terug te brengen. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een prettig formaat. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam, een zwevend toilet, mechanische ventilatie, een douchecabine, een ligbad en een wastafel in meublement en een design radiator. Het geheel is uitgevoerd in een dito kleurstelling als de toiletruimte op de begane grond.

Tweede verdieping

Via een vaste open trap bereiken we de open zolder. Een tweetal dakramen zorgen voor voldoende lichtinval. Het zal geen verrassing zijn dat u hier uw derde of vierde slaapkamer kan realiseren. Op deze laag treffen we knieschotbergingen, de wasmachine aansluiting en de CV-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2001). Er is tevens een praktische bergzolder gemaakt.

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van deze woning bedraagt circa 1986;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Nefit Ecomline HR, 2001);
- Mogelijkheid om van de ouderslaapkamer twee slaapkamers te maken (zoals oorspronkelijk het geval was);
- Binnen vijf loopminuten bent u in het centrum van Veenendaal. Het centrum van Veenendaal staat bekend om haar talloze voorzieningen, gezellige terrassen en breed scala aan winkels;
- Parkeren voor bewoners geschiedt via parkeervergunningen en voor bezoekers zijn er betaald parkeren zones;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Laat u adviseren door een van onze hypotheekadviseurs.

Plattegronden

Recent bekeken