Onder bod: Homoet 55, 3905 WN Veenendaal

€ 274.500,- k.k.

Beschrijving

“Perfectie” en “trendy” zijn wellicht de woorden die de staat van deze woning het beste omschrijven. Wat een styling! Wat een afwerking! Voor een ieder die woondromen najaagt een enorme kans.

Wat maakt deze woning zo bijzonder? De keuken is nieuw en trendy, de badkamer is instapklaar, de all-over wand- en vloerafwerking is zeer verzorgd en als grote bonus is er het mega hippe tuinhuis.

Over het tuinhuis: het is de combinatie van de vele daglichttoetreding, de sfeervolle kachel en het mooie uitzicht over zowel de verzorgde/diepe en zonnige achtertuin alsmede over het Valleikanaal (“de Grift”) die dit tot een van de begeerlijkste plekjes van Veenendaal maken.

Waarom wij zoveel bijvoeglijk naamwoorden gebruiken in deze tekst? Kom langs en ervaar ons enthousiasme. Let op: er bestaat een grote kans dat u zelf ook enthousiast wordt!

Beschrijving

Via de voortuin met eigen auto opstelplaats komen wij bij de entree van de woning. In de hal treffen wij de garderobe, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de loopdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne en complete keuken gesitueerd. De keuken beschikt over schiereiland en over een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser, een diepvries met 3-laden en veel opbergruimte. De woonkamer is voorzien van een novilon vloer met betonlook (industriële uitstraling), heeft vloerverwarming en gestucte wanden. De woonkamer beschikt tevens over een trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De diepe achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met o.a. olijfboompjes (met sfeerverlichting) en een prachtig tuinhuis met een kachel en openslaande deuren. Verder is er ook een berging aanwezig en is de achtertuin bereikbaar via een achterom.

Beschrijving

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en de badkamer. Slaapkamer één en slaapkamer twee zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Aan de voorzijde zijn slaapkamer drie en de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een design radiator, een inloopdouche met drain, een zwevend toilet en een badkamermeubel met een dubbele wastafel.

Beschrijving

Via een vaste trap bereikbaar. Op de ruime voorzolder zijn de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit Proline, 2010) te vinden. Via de voorzolder is slaapkamer vier bereikbaar met een wastafel, een knieschot en een laminaatvloer.

Beschrijving

- Bouwjaar circa 1983;
- Verwarming en warmwater geschieden middels een Nefit Proline (Bouwjaar 2010);
- Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig;
- De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een prachtig tuinhuis met zicht op de Grift;
- Er is gekozen voor een kunststof (Keralit) gevelbekleding, dit maakt de woning erg onderhoudsvriendelijk;
- Het wonen in Veenendaal-West kent vele voordelen. Zo heeft u talloze winkels, een NS-treinstation en een breed scala aan scholen en sportaccommodaties op korte afstand van uw woning. Maar ook de uitvalswegen zijn goed. Via de Rondweg-west is de Rijksweg A12 snel en eenvoudig te bereiken.
- Geschiedenis: de straat Homoet ligt in de Pioniersbuurt en is vernoemd naar Michiel Homoet. Hij kwam uit Amsterdam, vestigde zich vóór 1670, met gezin (5 kinderen) in Veenendaal. Er is verwantschap met de Veenendaalse families Hensburg en Verburg. Tot zover dit kleine lesje geschiedenis.
- Benieuwd of deze woning financieel haalbaar is voor u? Of weet u dat al en wilt u het beste advies? Wij verwijzen u graag door naar een van onze hypotheekadviseurs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00475
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109,2 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken