Nieuw in verkoop

Te koop: Homoet 57, 3905 WN Veenendaal

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Een fijn (t)huis, dat is deze middenwoning met eigen oprit en waterligging aan de achterzijde in Veenendaal-West. De woning heeft vijf ruime slaapkamers, een nette keuken en een moderne badkamer. Naast deze plezierige ruimtes is de tuin op het zuiden een extra pluspunt!

Behalve een prettig thuis is het ook de woonomgeving die uw wooncomfort bepaald. Nou dat zit wel goed. De wijk kenmerkt zich door gemeentelijk groen en waterpartijen, goede voorzieningen zoals een zeer compleet buurtwinkelcentrum, een NS-treinstation met goede verbinding in de richting Utrecht-Amsterdam en er zijn volop mogelijkheden om te ontspannen in de nabij gelegen bossen. Denk hierbij aan mountainbiken of wandelen.

Bent u al over stag? We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging op de Homoet 57 te Veenendaal.

Beschrijving

Via de eigen oprit met berging komen wij bij de entree van de woning. De ruime hal (uitgebouwd) met garderobe, de meterkast (met 9 groepen en glasvezel aansluiting) en de toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet (2015). Ook treffen wij hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de tuingerichte woonkamer. De begane grond is voorzien van een nette PVC vloer (2015), gestucte wanden en vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer beschikt over een extra radiator voor bijverwarming) en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de complete keuken in een U-opstelling met een ruime koelkast, een vriezer, een apothekerskast, een spoelbak en Siemens apparatuur zoals: een oven, een magnetron, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

De diepe achtertuin op het zuiden heeft een tuinhuis/berging en zicht op valleikanaal de grift. De tuin biedt voldoende zonuren en plekjes om heerlijk te genieten. Tevens is er een zonnescherm aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse borders en is ook te bereiken via een achterom.

Beschrijving

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer (2014) met vloerverwarming heeft een dubbele wastafel met spiegelkast en led verlichting, een douchehoek (90x110 cm) met drain en wegdraaibare douchedeuren, een zwevend toilet en een designradiator. De kleurstelling van de tegels betreft wit met een antracietkleurige vloertegel. Slaapkamer één (gelegen aan de achterzijde) heeft een vinylvloer, slaapkamer twee (ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde) heeft een laminaatvloer en is erg ruim. Slaapkamer drie is aan de voorzijde van de woning te vinden en is ook voorzien van een laminaatvloer.

Beschrijving

Via de vaste trap bereiken wij de tweede verdieping. De ruime voorzolder met de witgoedaansluitingen en de CV ketel (Nefit Ecomline HR, 2000) biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Slaapkamer vier is gelegen aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval door o.a. het aanwezige Velux dakraam. Deze kamer is voorzien van een knieschot en een vinylvloer. Slaapkamer vijf is aan de achterzijde gelegen en is ook voorzien van een Velux dakraam, een knieschot en een laminaatvloer.

Beschrijving

- Bouwjaar circa 1983 (vergunning 1980, bron bagviewer);
- Verwarming en warmwater geschieden middels een Nefit Ecomline HR-combiketel (2000).
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief toiletruimte en hal;
- Er zijn vijf ruime slaapkamers aanwezig;
- De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden;
- De kozijnen zijn boven zowel aan de voor- als achterzijde geheel vervangen;
- Er is gekozen voor een kunststof (Keralit) gevelbekleding, dit maakt de woning erg onderhoudsvriendelijk;
- Het wonen in Veenendaal-West kent vele voordelen. Zo heeft u talloze winkels, een NS-treinstation en een breed scala aan scholen en sportaccommodaties op korte afstand van uw woning. Maar ook de uitvalswegen zijn goed. Via de Rondweg-west is de Rijksweg A12 snel en eenvoudig te bereiken.
- Geschiedenis: de straat Homoet ligt in de Pioniersbuurt en is vernoemd naar Michiel Homoet. Hij kwam uit Amsterdam, vestigde zich vóór 1670, met gezin (5 kinderen) in Veenendaal. Er is verwantschap met de Veenendaalse families Hensburg en Verburg. Tot zover dit kleine lesje geschiedenis.
- Benieuwd of deze woning financieel haalbaar is voor u? Of weet u dat al en wilt u het beste advies? Wij verwijzen u graag door naar een van onze hypotheekadviseurs.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00458
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken