Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Karper 10, 3907 HN Veenendaal

€ 269.900,- k.k.

Omschrijving

Van een particuliere opdrachtgever hebben wij de opdracht gekregen om deze in aanbouw zijnde middenwoning te verkopen. Let op: er zijn geen mogelijkheden om wijzigingen door te voeren richting de aannemer. De keuzes die de huidige eigenaren hebben gemaakt zijn definitief.

Met trots presenteren wij u Karper 10 te Veenendaal. Deze ruime tussenwoning (118 m² woonoppervlakte) bevindt zich op wooneiland D in Veenendaal-Oost en maakt deel uit van Fase 2 van dit populaire bouwplan.

De woning is op dit moment in aanbouw. De woning beschikt over een keurige (nog te plaatsen) inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer, een drietal slaapkamers en een zolderruimte met verschillende indelingsmogelijkheden.

Veenendaal-Oost is een van de populairste woonlocaties van Veenendaal. Dat is niet zo gek: de wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen Het centrum van Veenendaal ligt op 10 fietsminuten. Natuurgebied de Groene Grens ligt letterlijk om de hoek. De buurt wordt gevormd door een verzameling wooneilanden, die onderling zijn verbonden met bruggetjes. Ook Wooneiland D (waarop deze woning is gelegen) is rondom omgeven door prachtige brede watergangen.

Bij interesse nodigen wij u uit voor een afspraak op kantoor uit, tijdens dit gesprek zal de makelaar uitleg geven over de woning en de aankoopconstructie.

Indeling

Vanuit de entree komen wij binnen in de hal. Vanuit de hal is de toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. Let op: kleurstelling getoonde impressie wijkt af van de werkelijke kleurstelling, stalen van de juiste kleurstelling zijn aanwezig bij de makelaar). In de uitgebouwde woonkamer (1,2 meter!) is een trapkast aanwezig. De tuingerichte woonkamer geeft toegang tot de tuin door middel van twee openslaande deuren. De tuin beschikt over een berging.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een zwevend toilet, een wastafel en een douchehoek.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen aanwezig. Tevens is er al voorzien in een dakraam.

Bijzonderheden

- Let op: er zijn geen mogelijkheden om tijdens de bouw nog wijzigingen door te voeren. De keuzes die de huidige eigenaren hebben gemaakt zijn definitief.
- De keuken en badkamer zijn inbegrepen. De keuzes die de eigenaren hebben gemaakt kunnen niet worden gewijzigd. Echter, wij stellen u gerust. E.e.a. is met liefde en toewijding samengesteld en de gekozen opties vormen een stijlvol en harmonieus geheel.
- Let op: de daadwerkelijke kleur van de keuken wijkt af t.o.v. de kleur van de keuken op de 3D tekening, stalen met juiste kleurstelling zijn aanwezig bij de makelaar.
- Wij nodigen u van harte uit voor een kennismakingsgesprek waarin we u vol enthousiasme kunnen bijpraten over de woning en u (aan de hand van gekozen opties) diverse stalen tonen en op de hoogte brengen van onder andere materiaal keuzes en apparatuur.
- Gelieve niet op eigen initiatief de bouwplaats betreden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00585
Vraagprijs € 269.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken