Te koop: Kerkewijk 176, 3904 JJ Veenendaal

€ 659.000,- k.k.

Beschrijving

Op de hoek Bergweg-Kerkewijk treft u deze in markante jaren -’30 villa welke in de afgelopen drie jaar volledig is gerenoveerd en uitgebouwd.

Er zijn zoveel USP’s die deze woning een bezichtiging waard maken. We lichten een tipje van de sluier: een luxe open eetkeuken met hoogwaardige Miele-apparatuur, kookeiland en apparatenwand, een vrijstaand bad op de ouderslaapkamer, prachtige Frescolori wandafwerking, een sfeervolle gashaard, een riante veranda, een ruime carport, een garage met mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis, in het oog springende details zoals houten spanten die in takt zijn gebleven tijdens de renovatie en ga zo maar door.

Combineer bovenstaande met de fraaie ligging waarbij zowel de bossen, het openbaar vervoer, als het winkelhart van Veenendaal op korte afstand zijn gelegen en uw dromen worden werkelijkheid. Aarzel niet en maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Moet u uw eigen woning nog verkopen en bent u geïnteresseerd in deze woning? Het is mogelijk om een no risk clausule toe te voegen in de koopovereenkomst, zodat u een bepaalde periode de tijd krijgt om uw eigen woning te verkopen. Vraag ons naar de voorwaarden.

Beschrijving

Via een portiek bereiken we de voordeur welke doorgang geeft naar de hal. De hal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, de doorgang naar de kelder, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt u oog direct op de prachtige vloer- en wandafwerking alsmede het sierlijke en authentieke traphek. Eenmaal doorlopend treffen we aan de linkerzijde de doorgang naar de ruime kelder welke zich uitstekend leent als wijnkelder. De kelder is tevens voorzien van de automatische groepenkast. Achter in de hal is de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is ruim bemeten en voorzien van een zwevend toilet en een modern fonteintje.

Eenmaal in de woonkamer beland zijn het de rustieke eiken kloostervloer met vloerverwarming en de aangenaam royale ruimte die u verrassen. Alles is uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling zodat de ruimte nog beter tot zijn recht komt. In het zitgedeelte is een ruime erker aanwezige en is de wand voorzien van een uitsparing voor uw tv-scherm. Halverwege de kamer treft u een raampartij en is er een sfeervolle ingebouwde gashaard aanwezig. Ook is er een ingebouwde boekenkast en aansluitend een prettige werkhoek gemaakt.

Een van de grootste eye-catchers uit de woning is de riante open eetkeuken die beschikt over zes openslaande tuindeuren (zodat u op de zomerdag een geweldige verbinding heeft met de tuin en de aansluitende veranda), een kookeiland met gaskookplaat, spoelbak met Quooker-kraan (dit alles op een betonnen aanrechtblad) en tot slot een apparatenwand met een oven, koffiezetapparaat, combimagnetron, wijnkoeler, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling en voorzien van greeploze fronten. Kortom: een droomkeuken!

De achter- en (deels) zijgevel worden opgesierd door een royale veranda met inbouwspots en vlonderhouten plankenvloer.

Beschrijving

Op de eerste verdieping geeft de overloop doorgang naar een drietal slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een balkon. Slaapkamer II heeft (evenals de overige slaapkamers) een prachtige plafond hoogte. U kijkt als het ware “in de kap”. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en meubel met waskom alsmede de aansluiting voor de wasmachine. Keurige toiletruimte.

Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze is zeer compleet, mede door de aanwezigheid van een dakkapel, tweetal waskommen, eigen inloopdouche, een walk-in-closet en als kers op de taart een prachtig vrijstaand ligbad.

Beschrijving

Bergzolder met CV-opstelling.

Beschrijving

• Bouwjaar circa 1930.
• Verwarming en warm water middel CV-combiketel.
• Het dak is momenteel nog deels gedekt met oranje dakpannen. De eigenaren zullen deze (desgewenst) vervangen voor de op de foto's getoonde antracietkleurige dakpannen.
• Wilt u comfortabel wonen zonder al dat kluswerk? Deze villa is instapklaar en volledig afgewerkt naar de eisen van deze tijd!
• Ruime carport (voor twee auto’s), een garage (voor één auto) en een oprit (voor één auto) zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen
terrein. Daarnaast is de garage, voorzien van doucheruimte en toilet, uitermate geschikt als kantoor- of praktijkruimte aan huis.
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
• Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00268
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 februari 2017
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 640 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken