Nieuw in verkoop

Te koop: Lucretia van Merkenlaan 4, 3906 WD Veenendaal

€ 249.500,- k.k.

Beschrijving

Aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug ligt de Lucretia van Merkenlaan 4. Een ruime eengezinswoning met een goede staat van onderhoud.

In basis zijn er een 4-tal slaapkamers aanwezig. De badkamer is vernieuwd, de keuken oogt verzorgd. Kortom: een prima basis voor de nieuwe bewoners.

De woning is gelegen op een westelijk gesitueerd perceel van 127 m². Zowel de voor- als de achtertuin zijn onderhoudsarm en keurig aangelegd.

De wijk Veenendaal-West is bekend om haar talloze voorzieningen waarvan wij de belangrijkste voor u opsommen: NS-treinstation Veenendaal-West (verbinding richting Utrecht-Amsterdam), wijkwinkelcentrum De Ellekoot en diverse scholen en sportvelden/-accommodaties.

Het mag duidelijk zijn, deze woning en haar omgeving hebben u veel te bieden. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Beschrijving

Via de voortuin komen wij bij de entree van de woning. In de hal treffen wij de garderobe, de meterkast (met glasvezelaansluiting), de toiletruimte (met fonteintje), de trapopgang (traptreden zijn vernieuwd met PVC) naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is de nette keuken te vinden. De keuken beschikt over een Siemens vaatwasser, een Siemens oven, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer met 2-laden. De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur in de woonkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een westelijke ligging en een berging.

Beschrijving

Overloop met drie slaapkamers voorzien van een PVC-vloer, een opbergkast en de badkamer. Slaapkamer één en slaapkamer twee bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is in 2014 vernieuwd en heeft een zwevend toilet, een royale douchecabine, een designradiator en een wastafel met meubel.

Beschrijving

Via de vaste trap bereikbaar, een ruime voorzolder met een knieschot, de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 2003) en toegang tot slaapkamer vier: voorzien van een wastafel, een groot dakraam en een opbergkast.

Beschrijving

- Het bouwjaar van de woning bedraagt circa 1992;
- De woning heeft een voorlopig energielabel B;
- Het perceel heeft een oppervlakte van 127 m²;
- Verwarming en warm water middels een cv ketel (Nefit Ecomline HR 2003);
- De woning ligt op korte afstand van o.a. treinstation Veenendaal-West, wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, de sportvelden en de Prattenburgse bossen.
- Aanvaarding in overleg;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00474
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,1 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken