Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nansenstraat 14, 3902 KE Veenendaal

€ 329.500,- k.k.

Beschrijving

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning heeft een woonoppervlakte van circa 102 m² en is gesitueerd op een oostelijk gelegen kavel van 223 m².

Houdt u niet van standaard, maar kiest u voor een unieke indeling en markante uitstraling? Met als bonus het ruim 21 m² grote dakterras (hele dag door kans op zon!) en niet te vergeten de carport (welke doormiddel van een elektrisch bedienbare garagedeur volledig kan worden afgesloten) waar u uw auto veilig en op eigen terrein kunt stallen. Dan is deze woning echt een kans.

En dan hebben we het nog niet gehaald over de gave ligging. Met het stadspark, de surfvijver en diverse sportaccommodaties op loopafstand! Ook de wijk zelf voorziet in diverse kinderspeelplaatsen. Het is een leefomgeving die u zeer zeker zal aanspreken.

Is het karakteristieke exterieur, de keurige achtertuin met carport (met garagedeur afsluitbaar) of de speelse indeling dat u overhaalt om de Nansenstraat 14 te komen bezichtigen? Graag tot ziens!

Beschrijving

Via de entree komen wij in de L-vormige hal met de garderobe, de meterkast en de half betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken met hoekopstelling en rechte opstelling aanwezig. Vanuit de keuken heb je een leuk zicht op het straatbeeld. De keuken beschikt over een hardstenen aanrechtblad, een 4-pits keramische kookplaat (Pelgrim), een RVS afzuigkap (Pelgrim), een vaatwasser (Pelgrim), een combimagnetron (Etna, 2018), een vriezer (Pelgrim) en een koelkast (Pelgrim). De begane grond is voorzien van een laminaatvloer (eiken look). In het oog springend zijn de zijramen en de schuifpui aan de achterzijde. De tuin is bereikbaar via de schuifpui en via een ruim pad langs de woning (zijentree). De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een berging en een carport welke is voorzien van een garagedeur.

Beschrijving

Via de open trap in de woonkamer komen wij op de overloop. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Verder biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. Slaapkamer één heeft een riant formaat (L-vorm). De badkamer beschikt over een zwevend toilet, een inloopdouche en een badkamermeubel met spiegel. Slaapkamer twee heeft een inbouwkastenwand. Verder is er een wasruimte aanwezig met de cv-ketel (Intergas, 2008), de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie unit.

Beschrijving

Via de vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. Hier is een praktisch opbergkastje te vinden. De tweede verdieping geeft toegang tot het zonovergoten dakterras doormiddel van een schuifpui. Op het dakterras is veelal zon aanwezig. Ideaal, de hele dag door relaxmomentjes. Denk hierbij aan een bak thee in de ochtendzon. Lekker bruin worden in de middagzon of heerlijk borrelen in de avond. Daarnaast de perfecte plek om (heel eco) uw was te drogen.

Beschrijving

- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2008);
- In de achtertuin treffen we een carport met garagedeur;
- De woning heeft een heerlijk dakterras;
- Alle ramen die open kunnen zijn voorzien van horren;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij het centrum van Veenendaal, boordevol voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en op loopafstand van het stadspark en de surfvijver;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00423
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken