Verkocht: Recterstraat 26, 3903 BJ Veenendaal

€ 275.000,- v.o.n.

Omschrijving

De laatste kans op een nieuwbouwwoning (momenteel in aanbouw) dichtbij het centrum, het station, groen en voorzieningen. Deze uitgebouwde middenwoning heeft een woonoppervlakte van 152 m² (!). De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers.

Locatie
Veenendaal is in meerdere opzichten een aantrekkelijke locatie om te wonen en te werken. Door de ligging, op het kruispunt van snelwegen naar Utrecht, Arnhem en Barneveld, is Veenendaal perfect bereikbaar. Het centrum herbergt gevarieerde winkelstraten, voortreffelijke restaurants en diverse culturele faciliteiten. En met de Veluwe, de Utrechtse Heuvelrug en de Amerongse Berg bijna letterlijk om de hoek is het groene buitenleven nooit ver weg.

Het Pionierkwartier
Het Pionierkwartier ligt in het Stationskwartier, op nog geen tien minuten lopen van het stadshart. Via de Industrielaan en de Rondweg draai je binnen tien minuten de snelweg op. Ook met openbaar vervoer is de wijk goed te bereiken: in vier minuten wandel je naar het NS station Veenendaal Centrum en station Veenendaal-De Klomp ligt op een kwartiertje fietsen afstand.

Indeling

Entree, hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn slaapkamer één en de badkamer te vinden en aan de achterzijde slaapkamer twee en drie.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikbaar. De ruime voorzolder geeft toegang tot slaapkamer vier en tot de technische ruimte. De witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie en de CV-ketel zijn in de technische ruimte te vinden.

Tuin

In de aan te leggen tuin is een houten berging aanwezig.

Bijzonderheden

- Standaard sanitair en badkamer inbegrepen, exclusief keuken.
- Fase 1 van het project is reeds opgeleverd. Deze woning behoort tot Fase 2 van het project (in aanbouw);
- Breedte woning 5,4 meter, inwendig 5,1 meter;
- Tuindiepte ca. 11,6 meter;
- Uitbouw begane grond aanwezig;
- Dichtbij het centrum, groen en voorzieningen;
- Woningen wordt met een gasaansluiting en CV-combiketel geleverd;
- Wij nodigen u van harte uit voor een kennismakingsgesprek waarin we u vol enthousiasme kunnen bijpraten over de woning;
- Gelieve niet op eigen initiatief de bouwplaats betreden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00586
Koopsom € 275.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken