Nieuw in verkoop

Te koop: Sacharovstraat 7, 3902 KV Veenendaal

€ 319.000,- k.k.

Beschrijving

De Sacharovstraat 7 is een klasse apart! Deze riant uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in de populaire wijk Dragonder-Oost. Met het royale en zuidelijk gelegen perceel (171 m²) zal deze woning uw hart al snel veroveren.

De woonkamer is 2,4 meter uitgebouwd, de keuken en badkamer verkeren in een goede conditie en de achtertuin is verzorgd aangelegd. Kortom: allemaal zaken die u kunt afvinken op uw wensenlijst.

Ook aan ruimte geen gebrek. Het woonoppervlakte van 134 m² is imposant! Momenteel zijn er een viertal slaapkamers aanwezig, maar het realiseren van een vijfde slaapkamer is eenvoudig realiseerbaar.

De Sacharovstraat ligt fijn besloten met in het midden van de autoluwe straat een groenstrook/wadi. Voor de kinderen is er op loopafstand een enorm speelveld, gesitueerd in het hart van de wijk. Ook het stadspark, het centrum, de Groene Grens en de op-/afritten van de A-12 zijn op korte afstand gelegen. Ideaal!

Hebben wij uw belangstelling gewekt? Wees er dan snel bij en plan uw bezichtiging.

Beschrijving

Via de entree komen wij in de ruime hal. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte (met zwevend toilet met fonteintje en opbergmeubel). Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de enorme ruimte door de uitbouw gelijk op. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, een siemens combi-magnetron, een extra ruime siemens oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer met vier laden. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte afwerking. De woonkamer beschikt over een trapkast en heeft toegang tot de tuin gelegen op het zuiden door middel van openslaande deuren en een extra loopdeur. De tuin is vakkundig aangelegd en heeft een waterpartij (waterval), een terras om heerlijk te vertoeven en aan de achterzijde een berging en een geïsoleerde ruimte (met wastafel, keukentafel en elektra) voor bijvoorbeeld een kantoor of kapsalon aan huis.

Beschrijving

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van een zwevend toilet, een design radiator, een wastafel met meubel en een douchecabine met verschillende opties. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draaikiepramen. Slaapkamer één (ouderslaapkamer) en slaapkamer twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn de badkamer en slaapkamer drie te vinden.

Beschrijving

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er is een ruime voorzolder aanwezig met een praktisch washok (met de witgoedaansluitingen, een Nefit expansievat en de cv-ketel (Nefit Smartline basic, bouwjaar 2007). Vanaf de voorzolder komen wij bij (slaap)kamer vier. Deze (slaap)kamer heeft twee Velux dakramen en voldoende ruimte voor een inloop closet.

Beschrijving

- Energielabel A;
- Er is vloerverwarming op de begane grond;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel en expansievat (Nefit, 2007);
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij het centrum van Veenendaal, boordevol voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en op loopafstand van het stadspark en de surfvijver;
-Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00477
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134,2 m²
Woonkameroppervlakte 21 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken