Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Stationsstraat 59A, 3905 JH Veenendaal

€ 489.000,- k.k.

Beschrijving

Deze gepotdekselde vrijstaande woonboerderij heeft een hoog VT-wonen gehalte! De indeling is reeds bepaald, de afwerking intern is volledig vrij in te vullen.

Dus laat uw dromen de vrije loop en maak dit huis tot uw nieuwe droomhuis.

In basis is er een riante woonkamer van ca. 62 m² met aangrenzend de open keukenruimte met plaats voor een kookeiland. Het vraagt weinig fantasie om de gezelligheid die dit met zich meebrengt in te beelden. Zo ook de rest van de woning. Er is bijvoorbeeld ruimte voor een slaapkamer met badkamer en/of werkkamer op de begane grond.

En dan de ligging, met een NS-intercitystation en een bushalte op loopafstand, het bruisende winkelhart van Veenendaal op fietsafstand en diverse belangrijke uitvalwegen (zowel regionaal als landelijk) op korte afstand.

We nodigen u graag uit voor een vrijblijvend bezoek!

Beschrijving

In basis ziet de indeling er als volgt uit. Via de riante oprit komen we bij de entree van de woning. De dubbele voordeur geeft het gevoel van luxe. Bij binnenkomst komen we in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, witgoedaansluitingen en de doorgang naar de keuken, woonkamer en slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van de woonkamer is plek voor de keuken. De woonkamer heeft twee loopdeuren naar de achtertuin (gelegen op het westen). Op de begane grond is ook een slaapkamer met een badkamer aanwezig.

Beschrijving

Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. We treffen hier slaapkamer twee. Via slaapkamer twee zijn de (tweede) badkamer, een werkkamer/studeerkamer en slaapkamer drie bereikbaar. De cv-ketel (Remeha Avanta, 2016), mechanische ventilatie, verdelers van de vloerverwarming en de knieschotten bevinden zich in slaapkamer drie.

Beschrijving

- Bouwjaar 2016/2017.
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping.
- Zowel regionaal als landelijk gezien een interessante ligging met goede voorzieningen en uitstekende uitvalswegen.
- Er is een mogelijkheid voor realisatie van een garage/schuur.
- De basis staat, bouwt u de woning af, volledig naar uw eigen smaak en wens?
- Aarzel niet en kom geheel vrijblijvend bezichtigen! U zult aangenaam verrast worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00393
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 29 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 760 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken