Verkocht: Vrekenhorst 109, 3905 VS Veenendaal

€ 189.000,- k.k.

Beschrijving

Dit vierkamerappartement aan de Vrekenhorst heeft u veel te bieden. Neem daarom even de tijd deze tekst door te lezen en bekijk ook de fotoreportage!

Een riant terras met fraai uitzicht en een parkeergelegenheid op het eigen terrein (van het complex) zijn twee van de prettige exterieure extra’s. Ook intern zijn er vele prijzenswaardige pluspunten. Denk hierbij aan de Nefit HR-combiketel (bouwjaar: 2015) met slimme thermostaat (bedienbaar vanaf uw smartphone), de recent vernieuwde badkamer (2015) en een keurige keuken.

Het appartement is schitterend gelegen aan een komvormige vijverpartij met gemeentelijk groen (omheind) in de wijk Veenendaal-West. De wijk staat bekend om haar talloze sportaccommodaties, winkelcentrum De Ellekoot en onder andere het NS-treinstation met een goede verbinding op Utrecht-Amsterdam.

Benieuwd? Aarzel dan niet en kom geheel vrijblijvend bezichtigen. We nodigen u van harte uit en kunnen u desgewenst ook doorverwijzen naar het juiste adres voor een kundig hypotheekadvies op maat.

Beschrijving

Op de begane grond is een centrale trap naar de eerste verdieping. Via een eigen entree leidt een tweede trap (privéruimte) u naar de tweede verdieping. Een centrale gang geeft doorgang naar de eerste slaapkamer, de toiletruimte, de badkamer, de woonkamer en de keuken. In de gang is voldoende ruimte voor uw garderobe. Een gevelraam zorgt voor een plezierige lichtinval. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. De toiletruimte (2015) is zeer netjes afgewerkt en sluit daarmee aan op het instapklare afwerkingsniveau.

Naast de toiletruimte vinden we een bergkast met de CV-opstelling. Zoals u wellicht in inleiding al gelezen hebt is deze kwalitatieve Nefit-ketel geplaatst in 2015. Direct naast deze kast is de badkamer (met gevelraam) gesitueerd. Een moderne badkamer met een nette inloopdouche en een wastafel met meubel. Het geheel is keurig betegeld met een “keramisch parket”, deze houtlooktegels zijn een lust voor het oog. Tezamen met de neutrale witte wandbetegeling is het een passend geheel, een hedendaagse uitstraling.

Als we doorlopen komen we in de ruime en vierkante woonkamer, vanwaar we doorgang hebben naar het dakterras en slaapkamer II en III. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en veel privacy, de PVC-vloer die door het hele appartement is gelegd (m.u.v. de badkamer en de toiletruimte) komt erg goed uit in deze ruimte. Het zonnige dakterras heeft een oriëntatie op zuidoost, waardoor u veel zonuren kunt pakken op uw eigen buitenruimte. Vanaf het balkon heeft u een fraai zicht over de straat met aldaar het gemeentelijke groen en een komvormige waterpartij. Aan de achterzijde treffen we slaapkamer II (met meerdere gevelramen) en slaapkamer III.

Eenmaal weer terug in de gang komen we als afsluiting bij de keuken. Deze in V-vorm opgestelde keuken (gerenoveerd in 2017) heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een Bosch koelkast, Bosch vrieskast, Whirlpool combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat, Whirlpool afzuigkap en een wasmachineaansluiting.

Buiten treffen we nog een separate berging en een parkeerplek.

Beschrijving

• Het bouwjaar is circa 1981;
• Verwarming en warm water middels een CV-HR-combiketel (Nefit, bouwjaar: 2015, eigendom);
• De maandelijkse servicekosten bedragen: € 90,-;
• De vaatwasser, de koelkast en de vriezer zijn nieuw geplaatst in de keuken in 2017;
• In 2015 is er veel leidingwerk vervangen en weggewerkt in de vloeren van het appartement;
• Een keurige badkamer, ruim dakterras, nette keuken, eigen CV (Nefit) en parkeerplaats op het complexterrein, talloze pluspunten die dit tot een aantrekkelijk geheel maken;
• De wijk Veenendaal-West ligt op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, het NS-treinstation Veenendaal-West, diverse basisscholen, een middelbare school, wijkwinkelcentrum De Ellekoot en talloze sportaccommodaties;
• Aanvaarding in overleg, wellicht viert u kerst 2018 op de Vrekenhorst!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00444
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken