Nieuw in verkoop

Te koop: Zuiderkruis 552, 3902 XR Veenendaal

€ 184.500,- k.k.

Beschrijving

Houdt u van comfort en een prachtig uitzicht? Lees dan verder…

Dit op de negende verdieping gelegen vier-kamer-appartement is in de periode 2010-2014 volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De fraaie badkamer is uitgerust met een ruim meubel voorzien van een prachtige waskom, verwarmde spiegel en een riante douchehoek. Ook de toiletruimte is vernieuwd en voorzien van sfeervol tegelwerk, dat overeenkomt met de stijl van de badkamer. De landelijke keuken is royaal van opzet en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het appartement is ook nog eens volledig voorzien van dubbele beglazing. Deze grote optelsom van verbouwingen maakt het tot een instap klaar en voor u nagenoeg direct te betrekken appartement!

High light: Spectaculair en nooit vervelend is de prachtige panoramaview van meer dan 20 kilometer welke u dagelijks kunt aanschouwen vanuit de riante woonkamer.

U zult aangenaam worden verrast! We nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvend bezoek.

Beschrijving

Centraal: Beveiligde entree met intercominstallatie, hal met brievenbussentableau. Liftinstallatie en trappenhuis. Galerij met toegang tot het appartement (negende verdieping). Op de begane grond is tevens de berging bereikbaar (10 m²).

Appartement: Entree. Voorportaal met vaste kast voorzien van boiler (huur). Meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar, 2010 vernieuwd). Ruime L-vormige hal met intercominstallatie en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer I, slaapkamer II, toiletruimte en badkamer bereikbaar. De aan de voorzijde gesitueerde keuken is uitgevoerd in landelijke sfeer. Het granieten aanrechtblad is aangebracht op prettige werkhoogte, de inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, RVS afzuigkap, gas-op-glas gaskookplaat (4-pits + wokbrander), vriezer (3-lades), carrousel-hoek met slimme-hoektoepassing, koelkast en een combi-oven/magnetron, dit alles met vanuit de raampartij een aangenaam uitzicht op Veenendaal. De badkamer is modern en rustiek uitgevoerd met een uiterst ruime douchehoek (voorzien van regendouche en standaard sproeikop), een breed meublement (hout-look) met daarop een fraaie waskom. Boven het meublement siert een grote spiegel met verwarmingselement zodat deze grotendeels vrij blijft van wasem. De badkamer en toiletruimte hebben idem tegelwerk (donkere vloertegel, lichte en grote wandtegel). Toiletruimte met design-pot (zwevend). Slaapkamer I (met wasmachineaansluiting en doorgang naar het balkon). Slaapkamer II. Uiterst royale woonkamer met verbluffend uitzicht. De woonkamer heeft een eetgedeelte met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, een kwalitatieve laminaatvloer, radiatorombouw en glasvliesbehang (een hoogwaardige afwerking welke u terugvindt het gehele appartement). Vanuit de woonkamer is slaapkamer III en het balkon bereikbaar. Het balkon is voorzien van een verzorgde plavuizenvloer en recent aangebrachte glaspanelen zodat u uit de wind toch kunt genieten van het (ook vanuit de woonkamer zichtbare) fenomenale uitzicht, waarbij de aanschouwing van de ochtendgloren wellicht een van de mooiste momenten is. Slaapkamer III is gesitueerd aan de voorzijde.

Beschrijving

-Bouwjaar 1971.
-Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels huurboiler (€12.90 per maand).
-De servicekosten bedragen maandelijks € 177,- (prijspeil 2018), exclusief voorschot stookkosten (€ 57,-).
-Het vier-kamer-appartement is in 2010-2014 volledig gerenoveerd waardoor niets nog doet denken aan de jaren ’70 style, maar alles voldoet aan de huidige woonstandaard met moderne doch sfeervolle afwerking. Het is realistisch haalbaar deze woning klusvrij te betrekken, want alles, werkelijk alles is al onder handen genomen!
-Wandafwerking is grotendeels glasvliesbehang (over-sausbaar, stuuk-effect maar minder schuurgevoelig), de vloeren zijn in hoofdzaak gedekt met een rustieke laminaatvloer (voorzien van geluiddempende ondervloer).
-Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
-Benieuwd naar uw maandlasten? Laat uw hypotheek vrijblijvend voorrekenen door een van onze aanbevolen Erkende Hypotheekadviseurs!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00482
Prijs € 184.500,- k.k.
Servicekosten € 177,-
Verwarming € 57,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86,7 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,5 m²
Balkonoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken